很多工程项目负责人在筹备外立面施工阶段,都会产生同一个疑问:江苏幕墙系统厂家有哪些?为什么看似差不多的幕墙产品,不同厂家做出来的效果、使用寿命、安全等级差距巨大?不少采购人员前期只对比报价,等到进场安装之后,才出现密封不严漏水、型材强度不足、板材色差严重、后期维护成本居高不下等一系列问题,不仅延误工期,还会增加大量返工费用,这也是绝大多数工程项目在幕墙选材环节容易踩入的误区。
幕墙系统是建筑外立面的核心组成部分,属于集结构设计、型材加工、配件配套、安装工艺于一体的集成化产品,并不是简单把玻璃、铝合金型材拼接在一起。身处华东建筑产业集中区域,当地聚集了大量从事幕墙生产加工的企业,规模参差不齐,技术能力悬殊,这也让采购方挑选起来十分迷茫。规模偏小的作坊式加工厂,只能完成简单的型材切割加工,无法提供完整的幕墙系统解决方案;具备系统化生产能力的企业,则可以结合建筑层高、地域气候、风压参数、节能要求做专属化设计,二者在产品品质上有着本质区别,这也是区分优质幕墙系统厂家最关键的标准。
不少人会疑惑,幕墙系统难道不都是统一规格的型材吗?其实并非如此。江浙地区夏季多雨潮湿、冬季温差较大,沿海区域还面临强风压、高盐雾侵蚀的环境,不同地理位置的建筑,对幕墙的水密性、气密性、抗风压等级、耐候性都有着不一样的标准。普通标准化幕墙产品,套用在多雨地区建筑上,使用两三年就容易出现窗框渗水、胶条老化开裂等问题。专业的幕墙系统生产方,会针对区域气候特点优化型材腔体结构,选用耐老化的密封胶条,优化排水构造设计,从源头解决渗水隐患,这也是成熟厂家区别于普通加工厂的核心技术优势。
从行业发展趋势来看,当下建筑幕墙早已告别单一的装饰功能,节能降耗、绿色环保、智能化集成成为主流发展方向。国家对于公共建筑、商业综合体的节能指标不断提升,普通断桥铝幕墙已经无法满足新的节能规范要求,具备隔热保温、隔音降噪、低辐射的一体化幕墙系统成为市场主流。同时装配式建筑普及之后,幕墙部件工厂预制、现场模块化安装的工艺越来越普遍,只有具备规模化生产车间、标准化流水线的厂家,才能实现构件高精度预制,减少现场施工难度,缩短整体施工周期。如果选择依旧沿用传统加工模式的厂家,很难适配当下装配式施工的节奏,容易出现构件尺寸偏差,无法顺利拼接安装。
在挑选江苏幕墙系统厂家的过程中,整理几点实用避坑指南,能够帮助采购人员少走弯路。第一,不要单纯以价格高低判定产品优劣。幕墙系统成本包含型材基材、表面处理工艺、配套五金件、结构胶、设计服务等多个部分,低价产品往往会缩减型材壁厚,选用劣质五金与密封材料,短期看不出差异,投入使用三至五年后,各类质量问题会集中爆发,后期维修改造的费用远高于前期节省的采购成本。第二,核实厂家整体系统研发能力,不要只看样品。单独的玻璃面板、型材样品可以做到品质优良,但完整幕墙系统是各个部件相互配合的整体,配件之间的适配性,决定了整个幕墙的使用寿命,缺少系统整合能力的厂家,容易出现配件匹配度差的情况。第三,重视厂家的技术配套服务。幕墙施工专业性极强,前期需要出具详细的结构计算书、施工图纸,施工阶段需要技术人员现场指导,完工之后还要提供质保服务,只负责生产发货、不提供技术支持的厂家,会给整个工程项目埋下诸多隐患。
经常有人咨询几个高频问题:厂房幕墙、商业楼幕墙、高层住宅幕墙,挑选幕墙系统标准是否一样?答案是截然不同的。高层建筑风压更大,对型材强度、结构安全性要求更高,必须选用承重等级更高的幕墙系统;厂房建筑多注重实用性与性价比,侧重防水、抗腐蚀性能;商业综合体追求外立面美观度,对板材平整度、表面色泽均匀度要求严苛,不同建筑场景,对应的幕墙配置方案完全不同。
建筑外立面是建筑的“外衣”,幕墙系统品质直接决定建筑整体安全等级与使用年限。江苏区域建筑产业发达,幕墙产业链完善,可选择的生产主体众多,采购方不必执着于罗列全部厂家名单,而是理清自身项目的气候条件、建筑高度、节能标准、预算范围等核心需求,辨别厂家是否具备系统化设计、规模化生产、全流程技术服务能力,才能挑选到适配项目的幕墙系统产品。顺应绿色建筑发展趋势,优先选择节能型一体化幕墙系统,既能满足当下建筑规范要求,也能提升建筑长期使用价值,实现一次施工、长久受用的最终效果。
